ГПК РФ
Исковое заявление о признании права собственности
Для признания собственности на недвижимость по приобретательной давности при известном прежнем собственнике.
Когда применяется
Для признания собственности на недвижимость по приобретательной давности при известном прежнем собственнике.
Как заполнить и подать
Это конкретный вариант иска о собственности — приобретательная давность. Для наследования, приватизации, договора или самовольной постройки нужны другие факты и правовая основа.
По недвижимости действует исключительная территориальная подсудность. Проверьте добросовестность, период владения и надлежащего ответчика; при неизвестном прежнем собственнике возможен другой процессуальный порядок.
Укажите сведения об участниках по статье 131 ГПК РФ. Если дата рождения или идентификатор ответчика неизвестны, прямо отметьте это; не придумывайте сведения. Направьте другим участникам копии и приложите подтверждение отправки, документы о пошлине или льготе и полномочиях представителя.
Основание приобретения права
Укажите конкретный юридический факт, из которого выводится право: сделка, наследование, создание имущества или другое предусмотренное законом основание. Владение объектом и расходы на его содержание могут иметь доказательственное значение, но сами по себе не всегда создают право собственности.
Идентификация имущества
Опишите объект так, чтобы решение можно было исполнить и, когда требуется, использовать для регистрации. Для недвижимости сопоставьте кадастровые сведения, техническое описание и правоустанавливающие документы. Противоречия в площади, адресе или составе объекта необходимо объяснить, а не переносить в просительную часть.
Выбор ответчика и способа защиты
Определите, кто оспаривает или нарушает право. Если спор касается действительности сделки, самовольной постройки или границ участка, общий иск о признании может не охватывать нужные условия. Сформулируйте требование под установленное основание, не заменяя отсутствующий правоустанавливающий факт одним названием документа.
Текст шаблона
В [наименование суда]
Истец: [Ф. И. О.]
Дата и место рождения: [сведения]
Место жительства / пребывания: [адрес]
Идентификатор: [один из предусмотренных ст. 131 ГПК РФ]
Телефон, электронная почта: [при наличии]
Ответчик: [Ф. И. О.]
Дата и место рождения: [сведения / неизвестны]
Место жительства / пребывания: [адрес]
Место работы: [если известно]
Идентификатор: [сведения / неизвестен]
Представитель истца: [Ф. И. О., адрес, идентификатор — если участвует]
Цена иска: [сумма] руб.
Государственная пошлина: [сумма / основание льготы]
Исковое заявление о признании права собственности
С [дата] я владею недвижимым имуществом [вид, адрес, кадастровый номер, площадь]. Зарегистрированным / прежним собственником является ответчик [сведения о праве]. Владение началось при обстоятельствах [как получено имущество и почему владение добросовестно].
Я открыто, непрерывно и как своим собственным владею объектом [период]: [использование, содержание, ремонт, платежи, осведомленность окружающих]. Владение не основано на действующем договоре найма, аренды или безвозмездного пользования.
Пятнадцатилетний период владения недвижимостью исчислен следующим образом: [начальная дата, правопреемство во владении — если учитывается]. Право оспаривается / не может быть зарегистрировано по причине [обстоятельства].
Прошу признать за мной, [Ф. И. О., дата рождения], право собственности в силу приобретательной давности на [точное описание недвижимости, кадастровый номер, площадь, адрес].
[Дата] [Подпись] / [Ф. И. О.]
Правовая основа
Статьи 12, 234 ГК РФ; статьи 131, 132 ГПК РФ
ГК РФ: приобретательная давность
Адвокат Алексей Лисов
Поручите подготовку документа адвокату
Алексею Лисову можно поручить проверку истории владения и прав на недвижимость, выбор способа признания собственности. Обсудите документы и объем работы до подачи обращения.