АПК РФ

Исковое заявление о взыскании задолженности по договору аренды

Для взыскания просроченной арендной платы по договору коммерческой аренды.

Библиотека LANLAW

Реестровый номер 26/2598 · Ставрополь

Когда применяется

Для взыскания просроченной арендной платы по договору коммерческой аренды.

Как заполнить и подать

Отдельно квалифицируйте коммунальные платежи, неустойку и плату за несвоевременный возврат: это не всегда арендная плата за продолжающий действовать договор. Учитывайте согласованное освобождение, уменьшение платы и фактическую возможность пользоваться объектом.

По денежным требованиям из договоров, иных сделок и неосновательного обогащения общий срок до обращения — 30 календарных дней после направления претензии, если закон или договор не устанавливает иное. Отдельно проверьте, не подлежит ли требование приказному производству.

Проверьте компетенцию арбитражного суда и территориальную подсудность. Заполните реквизиты по статье 125 АПК РФ, направьте участникам копии и отсутствующие приложения. Приложите документы по статье 126, включая актуальные сведения ЕГРЮЛ / ЕГРИП, пошлину и полномочия подписанта. Для представителя учитываются требования к образованию или профессиональному статусу и специальные полномочия.

Текст шаблона

В Арбитражный суд [субъект РФ]

Истец: [наименование организации / Ф. И. О. гражданина]

Адрес, ИНН: [сведения]; телефон, факс, e-mail: [сведения]

Для гражданина: [дата и место рождения, адрес проживания / пребывания, работа либо дата и место регистрации ИП, один идентификатор]

Ответчик: [наименование / Ф. И. О., адрес, ИНН, ОГРН]

Для ответчика-гражданина: [дата и место рождения, адрес, известное место работы, один идентификатор]

Иные участники: [наименования / Ф. И. О., адреса]

Представитель истца: [Ф. И. О., полномочия]

Цена иска: [сумма] руб.

Государственная пошлина: [сумма / основание льготы]

Исковое заявление о взыскании задолженности по договору аренды

По договору от [дата] ответчику передано имущество [точное описание, адрес / номер] по акту [дата]. Арендная плата составляет [сумма, периодичность, срок внесения, согласованная индексация].

За период [даты] начислено [сумма], оплачено [сумма], задолженность [сумма]. Расчет по месяцам и платежам приложен. Депозит / обеспечительный платеж [условия и учтенная сумма]. Дата возврата имущества [дата / не возвращено], периоды освобождения от платы [сведения].

Претензия направлена [дата, адрес, способ], установленный законом или договором срок истек [дата]. Ответ и результат: [сведения]. Предпринятые меры примирения: [какие / не предпринимались]. Предварительное обеспечение: [суд, акт / не принималось].

Прошу взыскать с [арендатор] задолженность по арендной плате за [период] в размере [сумма] руб. и судебные расходы [сумма].

Приложения: [Договор, дополнительные соглашения, акт передачи и возврата]; [Помесячный расчет, счета и платежи]; [Документы об обеспечительном платеже]; [Претензия, отправка и ответ]; [Подтверждение направления копий обращения и отсутствующих приложений другим участникам]; [Выписки ЕГРЮЛ / ЕГРИП об истце и ответчике либо допустимые подтверждения сведений, полученные не ранее 30 дней до обращения]; [Документ об уплате государственной пошлины или документ о льготе / ходатайство о пошлине]; [Полномочия подписанта; документы об образовании или статусе представителя по статьям 59–62 АПК РФ].

[Дата] [Подпись] / [Ф. И. О.]