Независимый адвокат по земельным делам – главный помощник физических и юридических лиц в корректном решении земельных вопросов любой сложности. Он подскажет, как правильно оформить/переоформить документы, восстановит нарушенные права доверителя и урегулирует все конфликтные ситуации с максимальной пользой для клиента.

Общее толкование земельных отношений и споров

Под земельными отношениями законодательство понимает фактическое владение, использование и распоряжение отдельной частью земельного ресурса. К субъектам-участникам относятся граждане, юридические лица, представители государственной власти и официальные органы местного самоуправления.

К объектам отношений причисляются:

• Земля, находящаяся в территориальных пределах страны;
• Участки и права на их временное или постоянное целевое использование;
• Паи, предназначенные для ведения хозяйства.

Участие в отношениях адвоката по земельным делам гарантирует полную законность всех мероприятий и вынесение по ним справедливого решения.

В качестве земельных споров рассматриваются:

• Конфликты, возникающие в процессе несоблюдения прав собственности на участок;
• Претензии, предъявленные на владение/пользование землей третьими лицами;
• Неправомерные действия по отводу земельных участков;
• Процессы отъема земли у собственника землепользователями-арендаторами, представителями местной власти или федеральными органами, официально уполномоченными управлять земельным ресурсом.

С целью ликвидации конфликта квалифицированный юрист предлагает сторонам урегулировать выявленные проблемы в досудебном порядке. Если же участники отказываются идти на мировую, адвокат отправляет дело в суд и приступает к подготовке стратегии по грамотной защите позиции и прав клиента.

Чем помогает юрист по земельному праву

В комплекс услуг, предоставляемых адвокатом по земельным делам в Ставрополе, входят:

• Всесторонняя консультация по вопросам земельного законодательства с учетом специфики региона;
• Содействие в получении в аренду/собственность участка земли;
• Помощь в реализации конституционного права граждан на бесплатное получение земли;
• Корректная подготовка пакета документов на приватизацию;
• Мероприятия по распределению земельной собственности между заинтересованными сторонами в досудебном порядке или через судебные инстанции;
• Межевание, признание прав на землю, определение правил использования и уточнение фактических границ участка;
• Сопровождение на всех этапах сделок с землей (купля/продажа, дарение, завещание, передача частичных прав и пр.);
• Истребование из незаконного владения участка и признание проведенной сделки недействительной;
• Представление интересов и позиции доверителя в судах разных инстанций, государственных и местных органах самоуправления;
• Составление на основе обновленного законодательства прошений, апелляционных, надзорных и кассационных жалоб, писем, исковых заявлений и возражений на них, ходатайств и прочих претензий, связанных с земельным вопросом;
• Уменьшение кадастровой стоимости участка;
• Своевременное обжалование действий или бездействия представителей государственных структур в рамках конфликтов, связанных с земельными вопросами.

Доверяя решение своих проблем адвокату по земельным делам, клиент может быть уверен, что юрист сделает все возможное для достижения поставленных целей.

Советник по земле для юридических лиц

Опытный адвокат по земельным делам оказывает полный спектр правовой помощи юридическим лицам. При поддержке юриста корректно проводятся общая оценка участка и экспертные исследования уровня плодородности почв, относящихся к сельскохозяйственным угодьям.

Советник подсказывает, как:

• Корректно провести оформление межевых планов;
• Объединить или разделить участки;
• Определить и уточнить фактическую площадь земли;
• Исправить допущенные в кадастре неточности.

Если федеральные или муниципальные органы заявляют об изъятии участка у собственника для государственных нужд, адвокат содействует корректному проведению оценочной экспертизы и следит, чтобы права доверителей не ущемлялись.